I chaty, chalupy, chaloupky a další rekreační objekty čeká “zimní spánek”. Právě podzim je tak pro chataře období, kdy je nutné se na zimní období a absenci pobytu zaměřit. A tady hrozí jedno velké riziko. Jakmile totiž tento proces začnete brát jako rutinu, pravděpodobně se dopustíte některých chyb, které se stanou zárodkem problému. Jak tedy na to a ochránit chatu či chalupu?
Hrozba vody
Největší hrozbou pro chatu je statisticky mrznoucí voda, respektive zamrzlé vodovodní systémy. V ledovém stavu totiž zvětšuje objem až o 9 %, výsledkem čehož praskají trubky, bojlery i radiátory. Majitelé zapomenou na nádržku WC, vypuštění bojleru, topný systém a ošetření sifonu nemrznoucí kapalinou či solí.
„Z našich zkušeností vyplývá, že lidé rizika mrazu stále podceňují a v rámci zazimování chalupy nejsou důslední. Faktem je, že z pohledu pojišťovny jde o zanedbání povinnosti škodám předcházet, což v důsledku může vést i ke krácení pojistného plnění,“ uvedl pro Měšec Jan Marek, tiskový mluvčí pojišťovny Generali.
Pozor na zloděje
Tohle vychází hned ze dvou faktorů. Zaprvé už zmíněná rutina majitele, zadruhé obvyklé přesvědčení, že “tady se přece nekrade”. „Zazimování chaty řeší její majitelé každý rok, proto už to považují za rutinu. Přesto stále mnozí chataři a chalupáři dělají stejné chyby a poté se diví, proč zrovna je vykradli,“ varuje na webu Pražský deník Filip Sušanka z developerské společnosti Ekospol.
Každý rok pak policie eviduje tisíce vykradených objektů, skutečnost bude ještě mnohem vyšší. Klasikou je viditelné nechávání cenností za oknem nebo na zahradě. Stejně tak se tam volně povaluje nářadí, které vloupání usnadní – jako sekera nebo žebřík. Málokdo investuje u chaty do skutečně kvalitního zámku.
Kontrola střechy a konstrukce
Sněhové vločky na tváři prakticky necítíte, ale když je sněhu opravdu hodně, má svou váhu. Nejdražšími zimními škodami jsou tak právě propadlé střechy kvůli sněhu nebo poškozené konstrukční prvky. Před zimou tak zkontrolujte celou střechu, okapy, komín i další prvky.
Elektřina i plyn
Velké riziko začíná jak u topných systémů, tak i elektrických spotřebičů. Svítidla vyrobená kutilsky “na koleně”, neodpojené trouby a konvice, mizerný stav elektroinstalace. Nebo ještě lépe systém, jehož reálného stavu si majitel není vůbec vědom. Podle statistik je pak příčinou skoro třetiny požárů zanedbaná revize kotle.
Staré papíry
Teď nemáme na mysli staré noviny, které mohou zvlhnout nebo vzplanout. Ale nedostatečné pojištění nebo roky staré a zcela nevyhovující pojistné smlouvy. Jednou uzavřené pojistky považují majitelé za vyřízené, přestože ceny realit se mění. Jakmile dojde na škodu, dostanou nevyhnutelně mnohem méně peněz, které pokryjí sotva část škody.
Je proto na místě smlouvu pravidelně revidovat, přidat specifická rizika jako vandalismus nebo povodeň, nafotit chatu před zazimováním a být si vědom svých povinností majitele. Tak klidnou zimu.
Zdroje: PrazskyDenik, SrovnejTo, Mesec, NasDum, Kalkulator
